ウエリス銀座二丁目

  • 東京都中央区銀座二丁目

  • 都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 14階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より20.3%割高

販価
23,800万円
389.7万円/㎡
相場
19,784万円
324.0万円/㎡
13,691
17,753
21,816
25,878
AI査定結果
推定相場価格
19,784万円
324.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,753万円〜21,816万円
290.7万円/㎡〜357.2万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ウエリス銀座二丁目
23,800万円（389.7万円/㎡）/ 3階 / 61.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は316.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（389.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2123,800万円389.7万円3階 61.07㎡ 2LDK南西
2025/12/2818,400万円301.3万円3階 61.07㎡ 2LDK南西
2025/10/2917,800万円320.5万円6階 55.54㎡ 2LDK南西
2025/04/1918,000万円326.8万円12階 55.08㎡ 2LDK南東
2024/03/1213,500万円245.1万円4階 55.08㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は317.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（389.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 23,800万円389.7万円61.07㎡2LDK3階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/09/08プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 22,000万円305.5万円72.02㎡3LDK10階 / 12階建 南東2016年88戸RC
2026/03/18パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 29,800万円397.0万円75.06㎡3LDK8階 / 13階建 北東2019年63戸RC
2025/09/23パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 21,000万円308.6万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2026/04/25プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 16,980万円307.7万円55.18㎡2LDK9階 / 13階建 北西2019年60戸RC
2026/03/12プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 18,980万円308.4万円61.55㎡1LDK10階 / 14階建 北西2018年39戸RC
2026/04/17プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 21,000万円299.5万円70.12㎡3LDK+12階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2026/02/01クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 20,500万円292.8万円70.02㎡3LDK8階 / 12階建 南東2020年63戸RC
2026/04/22ピアース銀座8丁目
中央区銀座八丁目
銀座駅4分 19,900万円416.4万円47.79㎡1R4階 / 13階建 南西2019年36戸RC
2025/09/04サンクタス銀座
中央区銀座八丁目
築地市場駅2分 20,000万円312.5万円64.01㎡2LDK10階 / 13階建 北東2012年24戸RC
2026/02/13ブランズ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 20,980万円303.2万円69.2㎡3LDK12階 / 15階建 南東2013年88戸RC
2025/12/21パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 19,380万円314.5万円61.62㎡1LDK7階 / 11階建 南東2020年39戸RC
2026/02/18ユニーブル銀座東
中央区新富一丁目
新富町駅3分 16,800万円303.9万円55.29㎡2LDK7階 / 14階建 南東2013年37戸RC
2026/05/29ザ・パークハウス日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 16,900万円300.9万円56.16㎡2LDK7階 / 13階建 北西2016年72戸RC
2026/04/05アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 16,980万円301.7万円56.29㎡2LDK2階 / 15階建 南西2019年98戸RC
2026/01/12オーベル明石町レジデンス
中央区明石町
新富町駅3分 20,500万円298.1万円68.78㎡2LDK12階 / 12階建 南西2014年88戸RC
2026/03/23プレミスト東銀座EdgeCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 15,990万円319.5万円50.05㎡2LDK3階 / 14階建 北西2020年63戸RC
2026/01/19パークシティ中央湊ザレジデンス
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 21,800万円325.2万円67.04㎡3LDK6階 / 10階建 東2016年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、中央区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（389.7万円）は中央区の平均と比較して57.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
中央区
246.9万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエリス銀座二丁目
所在地東京都中央区銀座二丁目
交通都営浅草線東銀座駅徒歩4分
築年月2015年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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